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    公告∶上海江南造船厂有限公司园区物业服务项目dobestpm.com公告
    发布时间:2020-01-13                返回列表
    【公告2020】
    dobestpm.com编码:LTZBCBL_20200113_102725223
    开标时间:2020-02-14 标讯类别: 国内dobestpm.com
    dobestpm.com人:上海江南造船厂有限公司、上海傲汇实业有限公司、上海东真船舶工程有限公司
    资金来源: 其它
    1. 受上海江南造船厂有限公司、上海傲汇实业有限公司、上海东真船舶工程有限公司(dobestpm.com人)委托,就园区物业服务进行公开dobestpm.com。
    2. 项目概况:
    上海江南造船厂有限公司园区内包括上海市宝山区逸仙路3901号用地红线内的园区、办公建筑物及相关设备设施,共占地230000平方米。其中:
    (1)江南西区(本部)占地面积13万平方米、建筑面积48600平方米。
    (2)江南东区(东真)占地面积10万平方米、建筑面积53100平方米。
    (3)上海江南造船厂有限公司办公楼建筑面积4680.3平方米。
    3. dobestpm.com内容:
    委托专业物业公司管理的范围:统一管理园区物业,建立健全各项管理制度、操作规程和流程,明确服务标准,并按制度、标准执行。
    管理内容包括门岗管理、公共区域的管理、道路管控、码头岸线管理、公共设施设备的运行管理及小型维修、负责垃圾的清运和日常管理、化粪池的清理和维护、房屋养护,检查,维修等管理服务、会务和接待服务、业主方委托的其他有偿管理服务等其他服务内容(详见第四章服务要求)。
    3.4 服务周期:合同签订后三年(含试用期3个月,1+2年),一年后,dobestpm.com人视合作情况,决定是否续约。
    4. 投标人资格要求:
    (1)投标人主体要求:投标人应在中华人民共和国境内合法注册,具有独立法人资格,企业注册资金不得少于 300万元(含)人民币。
    l 投标人业绩要求:2016年至今有类似项目业绩,并提供合同关键页、客户评价`证明等复印件作为`证明材料,且合同签订日期应至少在本项目投标截止日期之前1天,如未提供业绩`证明材料,评标委员会有权拒绝认可该业绩,并有可能导致废标。
    类似项目业绩定义:物业服务范围及内容与工业园区和办公楼宇物业管理(工业园区和办公楼宇物业管理项目业绩至少各提供一份)相似的物业服务管理项目,服务年限不少于1年。
    (2)投标人人员资格要求:
    物业经理大专以上学历,并提供有《物业管理经理上岗`证》或《注册物业管理师`证书》,具有码头岸线相关资质`证书,具有管理10万平米及以上工业园区管理经验,从事物业经理工作年限不低于3年。
    (3)投标人须具备的其他条件:
    4.1 投标人须提供开标日前三个月内基本开户行出具的资信存款`证明或资信报告或提供投标人最近三年财务状况的资料`证明(须包含资产负债表);
    4.2 通过ISO9001质量管理体系认`证;
    (4)本次dobestpm.com不接受联合体投标。
    (5)投标人不得存在如下情况之一:
    a) 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公式系统中列入严重违法失信企业名单的(投标人提供开标前三日查询结果并装订在投标文件中);
    b) 投标人近三年无串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为(投标人提供开标前三日针对企业法人、法定代表人、项目负责人在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)检索“刑事案由——贪污贿赂”的查询结果,并装订在投标文件中;
    c) 被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的(投标人提供开标前三日查询结果并装订在投标文件中);
    d) 已在dobestpm.com代理公司购买dobestpm.com文件并进行了登记。
    5. dobestpm.com文件的获取
    5.1凡有意参加投标者,请于2020年1月13日到 2020年1月17日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午09时至11时,下午14时至16时30分(北京时间,下同)到购买dobestpm.com文件。
    5.2dobestpm.com文件每套售价 800元,售后不退。
    5.3购买:投标人提供“dobestpm.com文件购买记录表、开票信息表、营业执照复印件”购买。
    6. 投标截止期:投标书应于2020年2月14日9:30(北京时间)以前递交到下述开标地址,迟到的标书将被拒绝。
    7. 开标时间及地址:兹定于2020年2月14日9:30(北京时间)在下述开标地址公开开标,届时请参加投标单位的代表出席开标仪式。
    接收投标文件地点:上海市(详见dobestpm.com文件)
    开标地点:上海市(详见dobestpm.com文件)
    备注:报名前须获取投标报名登记表,与联系人联系获取。
    联系人:刘永旺
    手  机:135 2135 5589
    E_mail:zb0028@126.com